Stadtvilla individ. geplant in Malschwitz
In der Gemeinde Malschwitz, ca. 8 km nordöstlich von Bautzen gelegen und damit am Rande des UNESCO-Biosphärenreservats „Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft“, entsteht am südlichen Ortsrand wieder ein neues und massives Wohlfühlhaus. Hier bauen wir eine individuell geplante massive Stadtvilla auf Bodenplatte, mit separatem Nebengebäude.
Das Haus bietet mit einer Netto-Wohn-Nutzfläche von ca. 158 m² ( in EG und OG ) bzw. mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² nach der II. Berechnungsverordnung viel Platz für die junge Bauherren-Familie mit ihren beiden Töchtern.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-Ess-Zimmer und die offene Wohnküche, weiterhin ein Gästezimmer, das Gäste-WC mit Dusche, der Flur mit dem Garderobenbereich sowie der Raum für die Haustechnik mit separatem Zugang zum Garten.
In das Obergeschoss führt eine massive Vollholz-Treppe, dort sind die beiden Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit abgetrennter Ankleide sowie das großzügige Wohlfühl-Bad und noch ein praktischer Abstellraum untergebracht.
Darüber befindet sich im Spitzboden ein separat zugänglicher großer Abstellraum, der über eine gedämmte Bodeneinschubtreppe zugänglich ist – hier stehen nochmals weitere ca. 40 m² als Abstellfläche zur Verfügung.
Das angrenzende massive Nebengebäude bietet Platz für zwei Autos und im Abstellraum die Möglichkeit, die Fahrräder, den Rasenmäher usw. im Werkstattbereich unterzubringen – dabei wurde die Gestaltung und Kubatur dem Hauptgebäude angepasst.
Das gesamte Haus ist zukunftsweisend mit einer KNX-fähigen Hausinstallation ausgerüstet.
Ein Schornstein zum Anschluss eines Kamins, eine Fussbodenheizung im gesamten Haus in Verbindung mit einer energieeffizienten Luft-Wärmepumpe, die großzügige Raumaufteilung, die große Doppelgarage, die hellen und lichtdurchfluteten Räume und viel Platz im Haus sowie im eingegrünten und weitläufigem Gartenbereich werden sicherlich in Zukunft den neuen Bewohnern viel Freude bereiten.
Das gesamte Team von Massivbau Kern sowie alle am Bau beteiligten Handwerker wünschen den Bauherren schon jetzt viel Freude im neuen Zuhause !!
Den Baufortschritt können Sie hier auf den nachfolgenden Bildern verfolgen.
