Individuell geplantes EFH in Bretnig

In Bretnig, einer Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur zwischen Bautzen und Dresden, unweit der BAB4 gelegen, bauen wir in einer ruhigen Seitenstraße, direkt am Ortsrand, mit Blick über die Felder in Richtung Süden, dieses individuell geplante massive Einfamilienhaus mit ca. 146 m² WFL ( nach der II. Berechnungsverordnung ) bzw. einer Wohn-Nutz-Fläche von ca. 157 m² auf Bodenplatte mit zwei Wohnebenen.
Es ist als eingeschossiges Haus mit ausgebautem Dachgeschoß (Satteldach) und Spitzboden konzipiert. Es verfügt im Erdgeschoß über eine Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminecke und Zugang zur Terrasse, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, ein separates Gäste-WC mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum für die Medien, Haustechnik und Hausanschlüsse.
Das Wohnzimmer hat auf der Gartenseite ein großes Panoramafenster erhalten und damit einen freien und unverbaubaren Blick in die umgebende Landschaft.
Im Obergeschoß ( mit einem Kniestock von 1,75 m und damit auch Fenstern auf den beiden Traufseiten ) befinden sich die beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie, selbstverständlich, das große Tageslichtbad.
Eine gedämmte Bodeneinschubtreppe führt vom Obergeschoß in den Spitzboden, der den Bauherren als Abstellraum dienen wird.
Ein Schornstein zum Anschluss eines Kaminofens und mit einer separaten Frischluftzufuhr von außen, eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen in Verbindung mit einer Gas-Brennwert-Therme, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärme-Rückgewinnung, eine vom Schlafzimmer im OG aus begehbare Dachterrasse über dem Wohnbereich sowie viele weitere interessante Ausstattungsdetails, der funktionelle Grundriss und das große Grundstück werden sicherlich in Zukunft den neuen Eigentümern viel Freude bereiten.
In Eigenleistung wird demnächst die Doppelgarage mit angebautem Abstellraum für die Autos und die 1000 Dinge für Haus und Hof errichtet – diese steht dann direkt an der Einfahrt neben dem massiven Wohlfühlhaus.
Das gesamte Team von Massivbau Kern sowie alle am Bau beteiligten Handwerker wünschen den Bauherren schon jetzt viel Freude im neuen Zuhause !!

Den Baufortschritt können Sie hier auf den nachfolgenden Bildern verfolgen.