Individ. geplantes EFH in Zittau

In einer ruhig gelegenen Nebenstraße in Zittau, unweit des Altstadtrings und damit der historischen Altstadt, mit Blick zur Mandau, bauen wir dieses individuell geplante Massivhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² nach der II. Berechnungsverordnung bzw. einer Wohn-Nutz-Fläche von ca. 124 m² für unsere Bauherren aus dieser Stadt.
Das ca. 857 m² große Grundstück liegt im neu entstandenen Wohngebiet „Weststraße“ und bietet neben der idyllischen Wohnlage auch eine schöne Aussicht ins Zittauer Bergland.
Das Haus wird komplett über eine Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Schornstein zum Anschluss eines Kamins bzw. Kaminofens.
Der Kniestock im Obergeschoß beträgt hier 0,75 m, ist aber variabel gestalt- und anpassbar, des Weiteren bietet der ca. 34 m² große Spitzboden jede Menge Abstellraum.
Das Satteldach mit dem großzügigen Dachüberstand, die großen und teilweise bodentiefen Fenster in Verbindung mit
Von der separaten Küche gibt es einen Zugang zum Wohnzimmer, das hat eine zweiflügelige Tür zur großen Terrasse – alles sehr funktionell und auch praktisch, das Bad im OG hat neben der Wanne und dem Handtuch-Badheizkörper noch zusätzlich eine bodengleich eingeflieste Dusche – beides Dinge, welche die Bauherren in Zukunft sicherlich nicht mehr missen möchten.
Der Grundriss und die Raumaufteilung im Haus wurden entsprechend der Vorgaben, Möbel und Einrichtungswünsche der Bauherren individuell umgeplant.
Im Erdgeschoß gibt es neben der Küche und dem Wohnzimmer noch den Haustechnikraum, den großen Flur sowie ein Gäste-WC, in das Obergeschoß führt eine formschöne Massivholztreppe, dort befinden sich das Wohlfühlbad, die beiden Kinderzimmer sowie das Eltern-Schlafzimmer.
Alles in allem ein Haus mit einem effektiven und durchdachtem Grundriss sowie einer exklusiven Haustechnik, was insgesamt den neuen Hausherren sicherlich in Zukunft viel Freude bereiten und ein heizkostensparendes und damit energieeffizientes Wohnen ermöglichen wird.
Die in Eigenleistung errichtete Garage neben dem Haus wird die erforderlichen Abstellmöglichkeiten für die Autos sowie all die anderen Dinge, welche im neuen Haus gebraucht werden, bieten.
Das Gesamte Team von Massivbau Kern sowie alle am Bau beteiligten Handwerker wünschen den Bauherren schon jetzt viel Freude im neuen Zuhause !!
Den Baufortschritt können Sie hier auf den nachfolgenden Bildern verfolgen.