Individ. geplantes EFH in Förstgen
In Förstgen, einem Ortsteil der Gemeinde Mücka im Verwaltungsverband Diehsa, ca. 15 km westlich von Niesky gelegen, hier auf einer ausgedehnten Baulücke am südwestlichen Ortsrand, bauen wir wieder ein massives Wohlfühlhaus.
Hier entsteht auf einem Bauplatz mit ca. 1.600 m² wieder ein individuell und gemeinsam mit den Bauherren geplantes Einfamilienhaus – diesmal mit einem großzügigen angebauten Nebengelass.
Für die Baugenehmigung mussten die Bauherren vorab einen aufwendigen und langwierigen Kampf gegen die vielen bürokratischen Hindernisse, Vorgaben und Auflagen ausfechten – auch die komplizierte Baugrundbeschaffenheit galt es zu meistern.
Das Haus bietet auf eine Wohnfläche von ca. 162 m² nach der II. Berechnungsverordnung bzw. einer WNFL von ca. 176 m² jede Menge Platz für die junge Bauherrenfamilie aus dem Ort.
Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer sowie eine große und offene Küche eingerichtet, ebenso der Flur und das Gäste-WC mit einer zusätzlichen Dusche. Direkt neben der Küche gibt es eine zweckmäßige Speisekammer und im Flur einen abgegrenzten Garderobenbereich. Über den Hauswirtschaftsraum gelangt man in die Doppelgarage, welche noch einen separaten Zugang zum Garten besitzt.
Im Obergeschoss – dahin gelangt man über eine massive geradeläufige, mit Holzstufen belegte Massivtreppe aus Beton – befinden sich das lichtdurchflutete Wohlfühlbad, das große Eltern-Schlafzimmer mit einer praktischen Ankleide sowie die beiden schönen und geräumigen Kinderzimmer.
Darüber hinaus hat dieses Haus durch das flach geneigte Dach noch einen kleinen Spitzboden, welcher als zusätzliche Abstell- bzw. Lagerfläche genutzt werden kann.
Die beiden Duschen im Haus sind jeweils bodengleich eingefliest.
Das Haus hat auf der Gartenseite einen Erker mit jeweils bodentiefen Fenstern im EG und OG, im Wohnzimmer einen eleganten Kaminofen und einen Kniestock im Obergeschoss von 2,00 m. Die Fußbodenheizung in allen Räumen wird über eine Einzelraumregelung gesteuert und garantiert mit der modernen Wärmepumpe zukünftig eine effiziente und energiesparende Beheizung.
Die Doppelgarage direkt am Haus mit dem Zugang vom HWR bietet Abstellmöglichkeiten für die Autos sowie all die anderen Dinge ( wie Fahrräder, Rasenmäher, Gartenmöbel usw. ), die im neuen Haus gebraucht werden.
Das gesamte Team von Massivbau Kern sowie alle am Bau beteiligten Handwerker wünschen den Bauherren schon jetzt viel Freude im neuen Zuhause !!
Den Baufortschritt können Sie hier auf den nachfolgenden Bildern verfolgen.
