Projekt-Check: Individuelle Stadtvilla in Malschwitz

In idyllischer Lage von Malschwitz haben wir für eine junge vierköpfige Familie eine massive Stadtvilla realisiert, die durch ihre klare Architektur und zukunftsweisende Technik besticht.

Eckdaten & Nachhaltigkeit:

• Fläche: ca. 158 m² Netto-Wohn-Nutzfläche auf Bodenplatte.

• Energie: Effiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer flächendeckenden Fußbodenheizung.

• Smart Home: Zukunftsweisende, KNX-fähige Hausinstallation für intelligente Steuerung und maximale Energieeffizienz.

• Extra: Schornsteinanschluss für behagliche Kaminabende.

Raumkonzept & Highlights:

• Erdgeschoss: Offenes Wohn-Ess-Konzept mit angrenzender Küche, separates Gästezimmer und ein Bad mit Dusche. Besonders praktisch: Der Haustechnikraum verfügt über einen direkten Gartenzugang.

• Obergeschoss: Rückzugsort mit zwei hellen Kinderzimmern, Master-Bedroom inklusive Ankleide und einem großzügigen Wohlfühl-Bad.

• Stauraum-Plus: Ein ca. 40 m² großer, gedämmter Spitzboden sowie ein massives Nebengebäude (Doppelgarage mit Werkstattbereich), das optisch perfekt auf das Haupthaus abgestimmt wurde.

Unser Fazit: Eine architektonisch anspruchsvolle Stadtvilla, die dank modernster KNX-Technik und ökologischer Wärmepumpe perfekt für die Zukunft gerüstet ist. Ein echtes Wohlfühlhaus für die ganze Familie.

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