Projekt-Check: Großzügiges Landhaus in Hartau

Massivbau-Qualität mit exzellenter Energiebilanz.

Südlich von Zittau, in idyllischer Ortsrandlage, haben wir für eine vierköpfige Familie ein beeindruckendes Landhaus realisiert. Auf einem weitläufigen, ca. 2.200 m² großen Naturgrundstück trifft hier handwerkliche Präzision auf moderne Effizienz.

Eckdaten & Nachhaltigkeit:

• Fläche: ca. 167 m² Wohn-Nutzfläche auf Bodenplatte.

• Energie: Hochmoderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer flächendeckenden Fußbodenheizung.

• Spitzenwerte: Ein hervorragender Blower-Door-Test ($n_{50} = 0,51 \text{ 1/h}$) bestätigt die exzellente Wärmedämmung und Luftdichtigkeit des Hauses.

• Extra: Vorbereiteter Schornstein für einen gemütlichen Kaminofen im Wohnbereich.

Raumkonzept & Highlights:

• Erdgeschoss: Offenes Wohn-Ess-Konzept mit Panoramafenster zum Garten. Besonders praktisch: Die Küche bietet einen direkten Zugang zur Terrasse.

• Obergeschoss: Erreichbar über eine elegante Treppe mit Massivholzbelag. Hier befinden sich zwei große Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie der Elternbereich mit integrierter Ankleide.

• Stauraum-Reserve: Ein ca. 52 m² großer, wärmegedämmter Spitzboden bietet außergewöhnlich viel zusätzliche Abstellfläche.

Unser Fazit: Ein wertbeständiges Familienhaus, das durch seine erstklassigen Dämmwerte und das enorme Platzangebot im Innen- und Außenbereich überzeugt. Ein Paradebeispiel für nachhaltiges Bauen in der Region.

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